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Bundesland:Mecklenb-Vorp.
Ort/Bezirk:17235 Neustrelitz
ich:biete
ObjektTyp:Wohn_u_Gewerbe
m²:480
Kaufpreis:299000,00
Provision:ja
Beschreibung:17235 Neustrelitz
Neustrelitz liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern, ca. 108 km nördlich von Berlin, 138 km nach Stralsund und 108 km von der polnischen Grenze entfernt in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte, 1 km vom DHL Frachtzentrum Neustrelitz entfernt.
Das Objekt liegt direkt am Erholungsgebiet Nationalpark Müritz und nur 3 km vom Zierker See, sowie 3 km vom Zentrum der ehemaligen Residenzhauptstadt Neustrelitz entfernt.

Das Gesamtgrundstück ist ca. 2990 m² groß
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und zum Teil gepflastert.
Das hochwertige Haus wurde 1999-2000 gebaut, 1,5-geschossige Gebäude, Putzfassade mit effizienter Wärmedämmung und Satteldach.

Das Haus hat insgesamt ca. 480 m² Wohn- und Nutzfläche
Büro mit Lager und 3 Wohnungen

ERDGESCHOSS: ca. 240 qm
Vom zentralen Eingangsbereich gelangt man in eine ca. 36 m² große Halle mit hohen Wänden, die als Empfangs oder auch als Verkaufsraum genutzt werden kann.
Vom o.g. Eingangsbereich führt eine Tür links zur großen Mehrfunktionshalle (ca. 72,32 m²) die auch über Starkstrom verfügt. Diese Halle ist auch über eine Zulieferungskante belieferbar.
Auf der rechten Seite führen Flure zu ca. 131 qm großen, hellen und modernen Zimmern, die sowohl als Büroräume als auch zum Bewohnen bestens geeignet sind.

DACHGESCHOSS: ca. 118 qm
Wegen der modernen Bauweise kann auf Wunsch die Raumverteilung verändert werden.
Auf 4 oder 5 Raum, Küche, Diele und Badezimmer.

UNTERGESCHOSS: ca. 130 qm
Im vollwertigen Souterrain haben Sie durch zwei zusätzliche Zugänge die Möglichkeit der Nutzung als Einliegerwohnung.

Ein paar Informationen zu Ausstattung und Extras wie z. B.:
Auf allen 3 Ebenen des Wohn-Büro-Bereiches sind Badezimmer und WCs vorhanden.
Auch die Infrastruktur des lichtdurchfluteten Hauses ist durchdacht und besitzt eine hochwertige Ausstattung mit effizienter Wärmedämmung, moderner Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung, eine moderne ISDN-TK-Anlage und ein Datennetzwerk.

Die Zufahrt ist groß und es gibt genügend Parkplätze, gleichzeitig verfügt das Anwesen über einen großen Garten mit Naturstein- und Terrassengliederung,
Energiebedarfsausweis 56,0 kWh/(m²a)
und vieles mehr!!!

Das Objekt ist bereits frei und ideal für gewerbetreibende Großfamilien, oder auch für Wohnen und Arbeiten und dabei Miete kassieren!!!

Sie sind neugierig geworden, möchten sich selbst mal einen Überblick verschaffen und sich selbst von diesem Traumhaus überzeugen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutsche Bank etc.
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Kaufpreis: reduziert auf nur 299.000.- Euro!
Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.

AS Immobilien International Kilic
45468 Mülheim an der Ruhr, Georgstr.4,
Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930,
E-Mail: info@as-makler.de Internet: www.as-makler.de

Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59,
Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1
USt-IdNr. DE294688050

Mitglied bei: IHK - Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2
Mitglied bei: BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204
Mitglied bei: BdSt - Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14

Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform
der EU-Kommission zur Verfügung.
URL:www.as-makler.de
E-Mail:info@as-makler.de
Datum:8.November.2016

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