| | Kategorie: | Wohnungen (Miete) | | Region: | Wels-Land (OÖ) | | PLZ: | 4623 | | Ort: | Gunskirchen | | Wohnfläche: | 94 m² | | Nutzfläche: | --- | | Grundstücksgröße: | --- | | Preis in EURO: | 775 | | Kurzinfo: | Sehr gepflegte Haushälfte im Erdgeschoß mit Terrasse und großem Garten in Gunskirchen | | Details: |
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem 2-Familien-Haus mit Terrasse und Garten in sehr guter ruhiger Wohnlage in Gunskirchen bei Wels.
Zu dieser Wohnung gehört neben Terrasse und Garten auch ein großer Kellerraum und ein Garagenplatz.
Beste infrastrukturelle Lage nahe Wels.
Wohnfläche: ca. 94 m² + 35 m² Terrasse; Gartenanteil; Kellerraum ca. 20 m²; Garagenplatz.
Einteilung:
Küche mit neuer Ausstattung, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum/Diele/Garderobe; Kellerraum; Garagenplatz; Terrasse; Gartenanteil.
Heizung: Hauszentralheizung-Öl.
Monatliche Nettomiete (monthly rent - cold): € 500,00
Monatliche Betriebs-/Heizkosten (monthly current costs, heating included): € 275,00
Monatliche Gesamtmiete (total rent, current costs, costs for heating included): € 775,00
In der angeführten Miete nicht enthalten ist zB Strom (electricity is not included within the monthly rent).
Lage:
Mitten im Grünen mit bester Infrastruktur neben Wels.
Erstklassige Lage in Gunskirchen mit allen Vorteilen. Fußläufig rasch erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke usw.
Kinderbildungseinrichtungen zu Fuß rasch erreichbar (Grundschulen, Kindergärten).
Regelmäßige Bahn- und Busverbindungen nach Wels und Linz.
Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten:
Wandermöglichkeiten im Landschaftsschutzgebiet der Traunauen und auf die Anhöhe der Fernreith. Diverse Sportmöglichkeiten im Ortsbereich.
Sonstiges:
Mietnebenkosten - bar erforderlich (basic rental costs - payment cash):
Vermittlungsprovision inkl. Ust. (commission): € 1.520,00
Kaution (deposit): € 2.000,00
Mietvertragserrichtung (contract fee): € 240,00
Barerfordernis gesamt (unique costs totally): € 3.760,00
Energieausweis in Ausarbeitung.
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